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农村房屋买卖,未签合同,房屋确权在买方名下,卖方能要回来吗

房屋买卖 2022-12-08 11:22 人浏览
共4位律师解答
  • 您好,如果是已经确权了,那是没有办法要回的,请问目前是什么情况呢?可以跟我说说,我会尽可能帮助你。
  • 您好,建议和对方协商解决,协商不成可以将相关材料带到律所来详谈
  • 已经过户,就不能要回。建议到律师事务所当面详细咨询
  • 农村宅基地上建造的房屋卖出去后,如果具有合同无效等情形,可以要回房屋。如果合同有效,买方也不存在根本违约等情形,房屋在卖出后出卖人不可以要回。一般卖给本村户口的人不能要回,卖给本村户口之外的人可以要回。

    根据《民法典》第一百五十七条的规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

    法律依据:

    《民法典》第一百五十七条

    民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

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