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你好,我想咨询下,空调外机位置下水口堵塞造成积水导致屋内和楼下渗水,墙面损坏,是业主的负责还是物业负责

业主维权 2022-12-11 22:08 人浏览
共4位律师解答
  • 结合你方陈述,个人认为空调的权属人需要承担侵权赔偿责任的
  • 用水的原因是什么?如果是业主的过错,有业主来承担责任
  • 你好,这种情况下,应该是业主负责。
  • 中央空调漏水由物业公司造成的可以要求物业公司赔偿。物业公司依据双方签订的物业合同约定提供物业服务,非因物业公司造成不可以要求其赔偿,无法进行追责。
    法律依据:
    《物业管理条例》第三十五条 
    物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
    第四十八条 
    县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
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