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你好，我买了办公楼的半层，邻居也是半层，我是正常装修，邻居在装修时问过我，他们要把走廊的部分装修进自己办公室内，我当时同意了，但是装修完我发现他们把消防通道也装修进自己的办公室内了，而且门也是在他们那侧，这样是有安全隐患的，我让他们整改，但是对方以我当时同意为由不整改，我现在可以起诉他们吗？还是起诉物业？如果现在这种情况发生问题我有责任吗？

业主维权 2022-12-12 20:52 人浏览

共5位律师解答

您好，若对方的行为影响到您排水、通风、采光、通行等方面的相邻权利或其他民事权利、权益，可以通过诉讼要求停止侵害，排除妨碍，若造成损失可以并要求赔偿，建议来电详述案情。

顾倩团队律师认证

2022-12-09 10:11

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可以把邻居和物业公司作为共同被告起诉，邻居属于违反消防制度和安全，物业属于疏于管理。

刘建武律师认证

2022-12-12 20:52

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您好，您这种情况可以先报警，举报对方占用消防设施。

北京在悦律师团队律师认证

2022-12-09 11:44

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对于住户违规装修的行为，物业有权限制。业主或者物业使用人装饰装修房屋，应当事先告知物业服务企业，遵守房屋装饰装修和房屋安全使用的有关规定、临时管理规约或者管理规约。擅自装修损害业主共同利益的可处1000元以上1万元以下的罚款。法律依据：《物业管理条例》第五十二条
业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
第五十四条
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

法律快车咨询顾问

2022-12-08 19:07

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直接尝试进行消防投诉，有安全隐患肯定是不行的。

张壮律师

2022-12-08 21:18