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你好，想问一下安置房买卖，没有房产证保险吗？要签什么样的合同才能保证买方的权益

房屋买卖 2022-12-09 17:12 人浏览
共2位律师解答
  • 要先了解清楚没有产权证的具体原因，要有房产证才保险的。
    严卫其律师

    严卫其律师认证

    2022-12-09 17:12

     咨询我
  • 1、要是在安置房还没拿到产权证的就进行交易的可能会面临房屋买卖合同会被判决无效的风险。
    2、因买方无理拒绝过户，可能会导致无法过户的风险。
    3、未签订书面合同导致的风险。
    法律依据：
    根据2021年1月1日生效的《民法典》第五百七十七条  
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百八十二条  
    履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。


    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2022-12-08 23:19

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