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购买的商铺,开发企业擅自在地面开出1.8米见方的楼梯口,与地下室相连,虽然一层和地下都是我购买的,但没经过我的同意,我是否可以退房。

房屋买卖 2022-12-16 13:14 人浏览
共8位律师解答
  • 您好,根据您的合同约定,若对方构成违约 ,您有权解除合同 并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿
  • 商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房。
  • 建议看当时的宣传材料和对方告知是否有在这个楼梯,且这个楼梯口已经影响你购买的商铺
  • 你好,应当根据合同约定履行义务、承担相应的法律责任。
  • 您好!可以和开发商协商解决!
  • 您购买合同上是怎么签订的
  • 买了商铺以下情况可以退房:
    1、双方协商一致;
    2、商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房。法律依据:《民法典》第五百六十二条
    当事人协商一致,可以解除合同。
    当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
    《商品房销售管理办法》第三十五条
    商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
  • 你好,如果开发商在开设楼梯口有规划手续,符合图纸要求,那开发商的做法没有问题。
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