咨询详情

你好，我把房子给了托管公司，签订了委托书和租赁合同，托管把房子租给了租户，收了一年的房租，却只给了我一个月的房租，现在托管公司跑路，合同明确写明托管公司如果未按照约某某期付房租超过20天，房东可以解除合同，并且收回房屋。托管公司给租户的方案是分期付款把房租给他退回去，租户不同意，

房屋租赁 2022-12-15 11:04 人浏览
共3位律师解答
  • 您好，既然合同已经明确约定了，您就不需要管租客的意愿了
    刘陆琴律师

    刘陆琴律师认证

    2022-12-15 11:04

     咨询我
  • 要根据托管公司与租户的合同约定
    周斌律师

    周斌律师认证

    2022-12-15 11:04

     咨询我
  • 房租到期了承租人不交房租又不搬走的，出租人可以催告承租人在合理期限内交付房租；如果承租人逾期不交的，则出租人可以解除租赁合同，并通过协商、诉讼等方式追回租金。
    法律依据：
    《民法典》第七百二十二条
    承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
    第七百三十三条
    租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
    第七百三十四条
    租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
    租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2022-12-15 07:57

     咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台无锡律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
无锡律师 无锡房产纠纷律师 无锡找律师
惠山区律师 宜兴市律师 无锡新区律师 江阴市律师 滨湖区律师 锡山区律师 梁溪区律师 新吴区律师
无锡房屋买卖律师 无锡房屋租赁律师 无锡二手房律师 无锡开发商违约律师 无锡装修纠纷律师 无锡房屋产权律师 无锡房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律咨询库 > 江苏咨询 > 无锡咨询 > 无锡房屋租赁咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟