咨询详情

我是房东。如果我在租赁房屋时在租赁合同中增加条款，（乙方在甲方房屋内发生的一切事故，如火灾、煤气中毒、触电等，均与甲方无关，由乙方负责，因乙方过错造成的损失由乙方负责。）如果乙方发生事故，我不应该承担法律责任。损害赔偿2021-12-25 09:56:001320人浏览问题相

租赁合同 2022-12-19 14:37 人浏览

共4位律师解答

您好，如您情况描述，对于该条款的约定，如果是乙方自己的原因导致的事故，责任肯定是自付。但如果事故的发生不能归责于乙方的，即使有该条款的约定，甲方也是需要承担一定的赔偿责任。

邹连香律师认证

2022-12-18 09:45

咨询我
可以据此申请，确定赔付。

吴名取律师认证

2022-12-19 14:37

咨询我
合同法关于损害租赁房屋的规定是：出租人对自己所提供的房屋应尽维修保障的义务以及保持房屋符合约定用途的义务，由于承租人操作不当等自身过错原因导致房屋损坏的，由承租人负责赔偿。
法律依据：
《民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条　
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

平台法律顾问团队官方

2022-12-18 09:35

咨询我
你好，租赁合同里面是可以增加条款需租户确认愿意签订就无需承担法律责任

芙蓉律所律师

2022-12-18 11:46

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台广州律师团

响应时间平均2分钟内

查看全部4个解答

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

同城律师
律师推荐
感兴趣

从化区律师荔湾区律师番禺区律师越秀区律师花都区律师增城区律师海珠区律师南沙区律师白云区律师黄埔区律师天河区律师

揭阳律师潮州律师清远律师云浮律师肇庆律师茂名律师湛江律师阳江律师佛山律师江门律师中山律师东莞律师汕尾律师惠州律师梅州律师河源律师韶关律师汕头律师珠海律师深圳律师广州律师

房地产法北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭法律列表法律内容法律资讯

法律快车 > 法律咨询库 > 广东咨询 > 广州咨询 > 广州租赁合同咨询 > 咨询详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟