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物业公司一直要物业费!公共区域 公摊面积上的泳池出租合同没看见 饮水机 广告等收益 还有物业费的发票去年的都没有开!现在业主不交物业费!要求物业公司解决!

物业管理合同 2022-12-19 21:37 人浏览
共3位律师解答
  • 你所提出的公开是业主知情权的行使,物业公司提供了物业服务,业主就具有缴纳物业费的义务
  • 你好,你们可以起诉物业公司。
  • 物业公司遇到不交物业费的业主会敦促交付,在协商不成且已履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定,要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。法律依据:《物业管理条例》第四十一条
    业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
    第六十五条
    违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
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