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我买房子交的定金是两千,合同上写的是五万,这算不算合同作假

房屋买卖 2022-12-28 15:23 人浏览
共3位律师解答
  • 具体什么争议?什么损失呀?
  • 买房交定金应该注意审查主合同的效力,主合同无效,担保合同无效;明确款项的性质,写明“定金”字样;主合同与定金合同主体应当一致;定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十,超过的部分人民法院不予支持。法律依据:《民法典》第五百八十六条
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
  • 了解对方此举目的,实际交的定金和合同写的二者不一致,存在纠纷隐患和风险。
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