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我买了二手房,已经交首付,买卖合同虽然没有写约定过户时间,但是双方都口头约定年前过户完,因为业主拿不到房产证给过户,可以要求业主退首付?

二手房 2023-01-12 20:51 人浏览
共4位律师解答
  • 你好,属于履行不能,是 可以要求对方退钱的。
  • 可以法院起诉对方要求退款处理的
  • 二手房首付之后一般是不可以退还的。除非当事人愿意缴纳相对应的违约金和赔偿金,那么才可以进行退还,而且要通过和开发商协商并且达成一致意见的情况下,签订了购房合同的房子才能办理相应的退房手续,从而完成首付款项的退还。因此二手房在首付的情况下,如果没有协商一致的话是不可以进行退还的。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第五百六十二条
    当事人协商一致,可以解除合同。
    当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

  • 您好,需要依据您签订的合同看对方是否违约。
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