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你好 我想咨询一下农村房产证 户主是父亲的名字 办房产证时候弄错了 家庭成员没有儿子的名字 可以加吗

房屋产权 2023-02-01 18:37 人浏览
共4位律师解答
  • 法律分析：可以加子女的名字，其实就是把房子过户给子女。
    办理房屋产权过户主要有三种方法：
    一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：
    1、所需材料：
    父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
    2、过户所需费用：
    （1）公证费：按房价2%缴纳，
    （2）评估费：按房价0.5%缴纳。
    （3）契税：按房价3%缴纳
    （4）土地增值税：按房价1%缴纳。
    （5）所得税：按房价1%缴纳
    （6）房屋产权登记费：100.00元。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
    第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
    第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-02-01 05:04

     咨询我
  • 你好，儿子的户口如果不是农村户口，不能加名
    陈靖宇律师

    陈靖宇律师

    2023-02-01 18:37
  • 你好，由房产所有权人同意是可以的
    周剑云律师

    周剑云律师

    2023-02-01 15:43
  • 您好，根据您的描述，建议您详询当地不动产登记交易中心。
    严盛律师

    严盛律师

    2023-02-01 14:34
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