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你好，我想咨询一下，我的朋友之前购买的时候因为某种原因导致房产证的名字不是我们家的，是我们亲戚家的，但是房产证税费，地基包括装修都是我们自己家掏钱的，就是相当于我们家亲戚就是挂名的，这些购买收据都在的，可以证明是我们家买的，现在我们家亲戚想要要回房子，如果打官司的话赢面大吗

房屋产权 2023-02-03 20:43 人浏览
共4位律师解答
  • 您好，这个要分具体情况，如房子是否已经交付，其次当初无法过户的原因？土地性质是集体土地还是国有土地？若为集体土地你是农村户口还是居民户口，是否与卖方是同一村集体？
    朱群群律师

    朱群群律师认证

    2023-02-02 11:15

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  • 你们之间有关于房产归属约定的协议吗？如果有协议或别的证据证明是借名买房 官司可能会赢 否则 不好赢
    马新丽律师

    马新丽律师认证

    2023-02-03 20:43

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  • 你好，了解下具体的购房情况
    中凯杭州分所律师

    中凯杭州分所律师认证

    2023-02-02 09:17

     咨询我
  • 用别人的名字买的房子过户需要的手续为准备过户材料；到房产局，填写表格和存量合同；缴纳税费；房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行答交接，过户完毕。
    根据2021年实施的《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
    第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。法律依据：《民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
    第二百一十条
    不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-02-02 04:03

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