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逾期未交房可以退房吗？

房屋买卖 2023-02-07 18:33 人浏览
共8位律师解答
  • 要看合同是怎么约定的，是否达到了解除合同的条件。建议综合考虑开发商资金情况，再决定退房
    王曼律师

    王曼律师认证

    2023-02-07 18:33

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  • 这个看合同约定，逾期未交房，一般是先催告，合理期限内仍无法交付，可以退房。
    田乾伦律师

    田乾伦律师认证

    2023-02-05 09:07

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  • 你好。不能一概而论。要看合同具体条款。
    王军雷律师

    王军雷律师认证

    2023-02-04 20:26

     咨询我
  • 建议和对方进行协商沟通解决
    刘建武律师

    刘建武律师认证

    2023-02-05 15:33

     咨询我
  • 房子逾期可以退房的标准：
    1、可以退房，在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房，开放商应该按照合同约定返还已支付的房款及活期利息；
    2、如果合同约定有违约金的，可以一并要求赔付。
    开发商逾期交房肯定是构成违约的。既然构成违约，就应承担相应的违约责任。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第五百六十三条
    有下列情形之一的，当事人可以解除合同:
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。
    以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-02-04 18:04

     咨询我
  • 你好，合同是怎么约定的呢，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外
    王鑫坤律师

    王鑫坤律师

    2023-02-06 16:09
  • 您可以选择先沟通，沟通不了可以选择提起诉讼。
    李雪律师

    李雪律师

    2023-02-06 14:05
  • 看合同是如何具体约定的。
    杨勇军律师

    杨勇军律师

    2023-02-06 07:20
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