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开发商延期交房能退房吗？

开发商违约 2022-12-01 21:57 人浏览
共7位律师解答
  • 除所说买卖合同另有约定外，基于开发商的根本违约，买方是有权行使约定或法定合同解除权的，具体也得结合纠纷细节情况的，建议委托律师介入，以维护你方合法权益
    连江涛律师

    连江涛律师认证

    2022-11-27 17:27

     咨询我
  • 您好，延期交房属于变更合同内容，乙方不同意的，属于违约，看房屋买卖合同关于逾期交房的约定是否能退房
    王春丽律师

    王春丽律师认证

    2022-12-01 21:57

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  • 您好，主要看合同约定，一般延期交房很难达到根本违约的条件，很难退房。
    马兵律师

    马兵律师认证

    2022-11-27 17:20

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  • 你好，根据具体案情帮你分析处理，如果合同约定解除合同。
    李东辉律师

    李东辉律师认证

    2022-11-27 18:02

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  • 开发商延期交房能退房，可以直接起诉开发商退款
    曹阳律师

    曹阳律师认证

    2022-11-27 20:08

     咨询我
  • 如需律师帮助，可到我的页面留言或电联
    柴承柱律师

    柴承柱律师认证

    2022-11-27 21:26

     咨询我
  • 开发商延期交房在一定条件下是可以退房的，开发商按时交房是购房合同中的重要义务，需要及时履行。违约履行需要承担违约责任，因迟延履行，经催告后在合理期限仍不履行导致合同目的不能实现的，可以请求解除合同。
    法律依据：
    2021年1月1日生效的《民法典》第一百八十六条
    因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
    第五百六十三条　
    有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
    （一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
    （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
    （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
    （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
    （五）法律规定的其他情形。
    以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2022-11-27 16:55

     咨询我
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