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你这个是廉江地区的吗，我房子4年了都没拿到房产证，想起诉他

房产纠纷 2023-02-11 18:59 人浏览

共20位律师解答

你好，可依据购房合同约定履行，如开发商违约可以起诉要求其承担相应的违约责任。

陈美娟律师认证

2023-02-06 22:17

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我们律所在广州，如果开发商延期办证可以起诉

王冰律师认证

2023-02-07 09:20

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可以根据合同的约定，起诉办证及相关违约责任

陈建良律师认证

2023-02-07 10:56

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你好，为什么拿不到证呢，房子是违建的吗

曾颖律师认证

2023-02-07 16:58

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可以结合你的实际，予以起诉主张确定。

吴名取律师认证

2023-02-11 18:59

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你好！你可以去法院起诉对方的。

天习律所律师认证

2023-02-07 08:53

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你好，按照买卖合同履行的了。

陈世炫律师认证

2023-02-06 22:14

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你好，可以走法律途径起诉的f

揭志文律师认证

2023-02-07 16:09

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你好，是遇到房产纠纷了是吧

华然团队律师认证

2023-02-07 08:00

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广东省内案件均可代理起诉等

孙军叶律师认证

2023-02-07 14:44

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你好这个是可以去起诉的

刘斌律师认证

2023-02-07 16:00

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房产纠纷起诉流程如下：1、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明；如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。3、提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后，人民法院会发出法律依据：《案件受理通知书》、《证通知书》，并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费，人民法院将裁定案件按撤诉处理。4、举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。5、开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。

房产纠纷律师团队推荐

2023-02-06 22:02

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可以找开发商或者物业问清楚办理房产证的情况

杨丹律师
2023-02-07 10:17

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买方可以咨询开发商原因，协商敦促，销售合同明确约定逾期违约责任可以按照约定处理，开发商不能办理房地产证书，买方不能解除合同，起诉开发商承担违约赔偿责任

广州实能律师
2023-02-07 09:53

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你好像看你们当时约定的购房合同是什么时候交房，如果没有缴的话可以主张违约金或者是否能退房

唐海燕律师
2023-02-07 09:42

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你好首先，开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。第二，根据上述资料，由测绘部门进行实地测绘并绘制图。第三，根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。第四，凭借买卖契约，房管局房政部门审核后装订齐备的档案并拟定、发证。从这个过程看，要把房产证如期地办理出来，开发商起主要作用，不是开发商一家就能独立完成的。因此，有些购房者在相当长的时间内仍拿不到产权证，原因由可能是开发商本身存在的诸如：房产开发前期资料不全、未能通过有关部门综合验收、未能委托办理实地测绘手续。对于非因开发商的原因导致的逾期办证，如房管局有关测绘级行政部门因作业繁忙而延缓了发证时间。d

芙蓉律所律师
2023-02-07 09:29

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你好，看你们房屋买卖合同的约定

杨大伟团队律师
2023-02-07 08:17

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你好，你目前有哪些证据，有没有签购房合同

罗欢平律师
2023-02-06 22:41

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你好纠纷可以直接起诉的p

金牌律师
2023-02-06 22:32

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您好我是广州律师，也可以办外地，购房没有拿到房产证可以起诉

张家齐律师
2023-02-06 22:14

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