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婚前买的房，有贷款算共同财产？

离婚房产分割 2023-02-07 16:16 人浏览

共5位律师解答

贷款及增值部分算共同财产。

罗召明律师认证

2023-02-07 15:57

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建议和对方进行协商沟通解决

刘建武律师认证

2023-02-07 16:16

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婚前的首付部分是个人财产

居高律师团队律师认证

2023-02-07 15:59

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一、婚前买房有贷款属于共同财产吗
1、婚前贷款买房是否属于共同财产取决于是否是双方共同贷款：
（1）婚前一方以个人名义贷款买房，婚后以一方财产还贷的，该房产归婚前贷款一方所有；
（2）婚前以夫妻双方名义贷款买房，婚后以共同财产还贷的，该房产归夫妻共同所有。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
二、结婚的程序有哪些
结婚程序如下：
1、男女双方共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请结婚登记；
2、提交相应的证件和材料；
3、婚姻登记机关进行审查并询问；
4、符合条件的，予以登记，发给结婚证。不符合条件的，不予登记并说明理由。

婚姻家庭律师团队推荐

2023-02-07 15:36

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您好婚前买的房子的话，离婚后，房子大概率还是判给婚前购房者。但是婚前购房者要给另一方做相应的补偿。因为贷款婚后是用夫妻共同财产还的。

肖昌存律师

2023-02-07 16:03

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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