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你好,我咨询一下,我楼上业主空调漏水,漏到我家窗户上很多,找对方协调,不承认,怎么办?

业主维权 2023-02-13 16:06 人浏览
共5位律师解答
  • 你好,向物业反映,要求解决。
  • 建议和对方进行协商沟通沟通
  • 楼上漏水到楼下可以报警。
    楼上漏水楼下遭殃,报警求助,警方一般不予受理。建议直接找楼上业主协商解决赔偿事宜,也可以找物业公司的工作人员协调,调解处理。调解不成的,可以向人民法院民事审判庭提起民事诉讼。
  • 如果楼下开空调楼上冒水珠的,楼下住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼上住户造成的损害承担赔偿责任。可进行调解,居民调解,居委会调解或民警调解。
  • 法律分析:可以报警,通过警方和物业,滴水业主协调处理。空调出水,对相邻业主的正常生活造成了极大影响,属于侵犯了相邻关系,对此可以要求对方排除妨碍,滴水的业主可以作为第一责任人承担相应的责任。对于物业而言,对业主安装空调的行为也有合理引导的义务,如果物业公司没有尽到相应的义务,直接责任人不承担或者不能承担责任时,可以主张物业公司承担补充责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
    依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
    第一千一百六十六条 行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。
    第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
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