问题1.二手房交易中合同由房屋中介公司参与拟定，合同中要求购房者以定金垫付方式帮助房主结清尾款好解押房产用于后续更名交易，房本解押期间购房者公积金申请期间怎么保证房本监管不到原房主。衍生问题2.拟定定金垫付尾款合同如果在发生房屋产权过户纠纷，是否会做为有效的法律证据，如果原房主后续再解押不配合后续过户手续如何维权。谢谢！

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