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哈尔滨律师问答
企业破产后厂房出租怎么办
企业破产后，厂房出租如何处理？根据《中华人民共和国企业破产法》，管理人可决定破产前未履行完毕的合同是否继续履行。出租方和承租方需遵循法律，按管理人通知行事。
#工业厂房
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合同到期租户赖着不走怎么办
合同到期，租户赖着不走怎么办？别担心，法律有招！出租人可尝试协商、向法院起诉要求履行腾房义务并支付费用。租赁到期后，可重新签订合同或起诉处理。
#房屋租赁合同知识
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房屋租赁合同解除的法律后果有哪些
房屋租赁合同解除，后果多样。未履行部分不再执行，过错方需承担违约责任。本文详细解析了租赁合同解除的法律后果、解除方式，帮助读者更好地了解和处理相关问题。
#房屋租赁合同知识
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欠租金该如何处理
当面对承租人欠租时，出租人可依法行使收回房屋的权利，但需履行催告义务。承租人如无正当理由未支付租金，出租人可要求其在合理期限内交付，否则可解除合同并要求赔偿。
#房屋租赁纠纷
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欠租金该如何处理
当面对承租人欠租时，出租人可依法行使收回房屋的权利，但需履行催告义务。承租人如无正当理由未支付租金，出租人可要求其在合理期限内交付，否则可解除合同并要求赔偿。
#房屋租赁纠纷
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从哈尔滨回石家庄隔离我可以自己租个房子去隔离嘛
现在隔离病房是不需要自己出钱的，包括治疗，所有的费用都是政府承担的。适用报销制度。根据《传染病防治法》第四十一条第二款规定，在隔离期间，实施隔离措施的人民政府应当对被隔离人员提供生活保障；被隔离人员有工作单位的，所在单位不得停止支付其隔离期间的工作报酬
我是咨询房租问题。我房租未到期，我刚住了一个月，发现楼道里有养大狗的邻居
这种情况合同中有没有约定了呢
我是租客停水那天没关水龙头导致来水后把客厅泡了楼下渗水也都找工人全部修补好了现在房屋到期了房东要求我把客厅全换房东屋子是旧房子地板在住之前就有修过地板有两种颜色并且有的已经坏了客厅一共20个平房子也是
承租的房屋出现漏水后，承租人可以要求出租人进行修缮，如果修缮后不影响使用的，不能解除合同，如果不修缮的，承租人可以解除合同。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
第七百三十一条 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
你好患有侏儒症人，签的租房合同有法律效应吗？
您好，只要思维正常清醒就可以，除非肢体的原因被胁迫，都则有效，其余的看具体条款是否合法
有个房东，合租的，骗了我押金删了，我有欠钱的聊天记录和她身份证我该怎么办
你好，可起诉处理，1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。5、被告为单位的，提供被告工商基本信息。
租房合同日期已经到了。第二天了中介一直拖着不给钥匙。无法入住。可以申请取消合同并且退款吗
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
24号租的房子 下个月是24号到期还是23号。
你好，需要根据协议内容具体分析
你好我租的房子房租12月到期我搬走了，但是我没注销房子的工商执照，我在不租的情况下当天给她看了房子的水电费余额
您好，房东在你到期退房当日对房屋进行验收，对之前租房时产生的水电费，等相关费用进行核验的
我在商场租商铺合同签了一年，要扣除
两个月房租押金以外还要赔偿金6个月的
房租作为违约金，我一定要按照合同约定进行吗
你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
租赁合约已经签订 ，但未到履行期 且房主与租客已经达成协定解除合约，中介费能退么
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
哈尔滨廉租房住满五年能够买吗
哈尔滨廉租房住满五年不能买。廉租房是政府向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房，以租金补贴为主、实物配租和租金减免为辅，只租不售。法律依据：《廉租住房保障办法》第五条
廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。
实物配租是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房，并按照规定标准收取租金。实施廉租住房保障，主要通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。
廉租住房紧缺的城市，应当通过新建和收购等方式，增加廉租住房实物配租的房源。
想让你帮在哈尔滨帮申请一处廉租房。
申请廉租房的条件和程序是：申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口；申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系；申请家庭人均收入、人均现住房面积符合规定标准。申请人需要提出书面申请，由政府提出初审意见张榜公布，报送住房保障主管部门、审核通过报送同级民政部门，公示无异议书面通知申请人签订合同。法律依据：《廉租住房保障办法》第十八条
建设（住房保障）主管部门、民政等有关部门以及街道办事处、镇人民政府，可以通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等进行核实。申请人及有关单位和个人应当予以配合，如实提供有关情况。
第十九条
建设（住房保障）主管部门应当综合考虑登记的城市低收入住房困难家庭的收入水平、住房困难程度和申请顺序以及个人申请的保障方式等，确定相应的保障方式及轮候顺序，并向社会公开。对已经登记为廉租住房保障对象的城市居民最低生活保障家庭，凡申请租赁住房货币补贴的，要优先安排发放补贴，基本做到应保尽保。
哈尔滨申请廉租房条件?
一、申请廉租房要求有哪些
1、申请廉租房要求如下：
（1）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（2）收入、财产低于规定标准；
（3）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
2、法律依据：《公共租赁住房管理办法》第八条
申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。
申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。
对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。
二、廉租房可以住一辈子吗
廉租房不可以住一辈子。廉租房是向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房，其产权归国家和当地政府所有。廉租房以低廉的租金解决部分困难户的暂时性居住，不属于长期居住用房。
哈尔滨房屋租赁纠纷?
房屋租赁纠纷找房地产管理部门或其他组织部门。租赁双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉，或向租赁合同中指定的仲裁机构进行仲裁、向辖区人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
租房落户到哈尔滨
签合同了吗，合同怎么说，考虑可以起诉维权
哈尔滨廉租房住满五年能买吗
可以申请购买住满五年的公租房。申请流程是：申请人携带规定资料到街道或乡镇人民政府住房保障窗口申请或者向房管局提出申请；工作人员受理初审；出具《备案回执》；提交市主管部门终审；等待审核批示。
法律依据：《公共租赁住房管理办法》第八条
申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。
申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。
商场要重新规划，让我挪地方合理吗
我在商场租了一家店，商场要重新规划，让我挪地方合理吗，我的地方是我花转让费对来的
租房后发现周围有施工现场，施工噪音很大
租房后发现周围有施工现场，施工噪音很大
怎样找出丈夫在外面租房的信息
怎样找出丈夫在外面租房的信息
我一个人租房到期，需要退还押金吗？
两个人合租其中一个退租，我一个人租房到期，需要退还押金吗？