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我在异地有一商铺，租户二年没交物业费！现在不租了！物业跟我要。

物业管理合同 2023-03-04 12:40 人浏览
共5位律师解答
  • 建议和对方进行协商沟通解决
    刘建武律师

    刘建武律师认证

    2023-03-03 22:16

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  • 那你自己交后，再找租户要
    陈奇斌律师

    陈奇斌律师认证

    2023-03-04 12:40

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  • 物业公司有权要求出租人支付物业费的，但要求出租人与承租人约定了由承租人支付物业费，如果有约定从其约定，只有当承租人拒绝交纳物业费的，物业公司才可以要求出租人交纳。法律依据：《民法典》第七百二十一条
    承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-03-03 17:36

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  • 你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-03-03 17:36

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  • 在没有约定物业费由承租人交纳的情形下，物业向出租人追讨物业费，出租人应当按照物业合同约定交纳物业费。
    根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
    第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。法律依据：《物业管理条例》第四十一条第一款
    业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
    《物业管理条例》第六十四条
    违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
    合同纠纷律师团队律师

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    2023-03-03 17:36

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