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商铺转让问题定金支付后没有签订定金合同，现在因为转让方的原因导致合同不能转到个人名下，这个定金可以退吗？

合同违约纠纷 2023-03-05 18:17 人浏览
共4位律师解答
  • 如果没有签订定金条款，通常只是属于预付款，可以要求退款
    赵增强律师

    赵增强律师认证

    2023-03-05 18:17

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  • 可以退还定金
    如对方对所转店面存在有刻意隐瞒事实，没有如实告知等情况，可以要求对方退还定金，终止合同。
    但现实中，要自己根据实际情况决定是否继续接手店铺，接手别人的店铺，是否有营业执照等，这都没有关系，接手后还是需要自己去办理新的手续，但需要对方如实告知 店面是否符合办理一系列手续的标准。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-03-04 17:48

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  • 店铺转让定金一般情形是不能退的，只有在收受定金的一方违约的情形下才能退。《民法典》规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律关于定金的其他规定等。法律依据：《民法典》第五百八十七条
    债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
    合同纠纷律师团队律师

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    2023-03-04 17:48

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  • 转让店铺定金在收受定金的一方没有不履行债务或者履行债务不符合约定的情况下是不能退的。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
    定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
    第五百八十七条
    债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
    第五百八十八条
    当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
    定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-03-04 17:48

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