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你好 我在长春买了一套房子 没买之前中介和房东没有和我说这个房子有问题 买完了之后才和我说这个房子死过人 现在这个房子我不想买了 但是我交了定金和中介费 以及所有的费用 我能要回来吗

房屋中介纠纷 2023-03-13 14:02 人浏览
共4位律师解答
  • 一般情况下定金不能退、订金才可以退,可是也要根据你的是实际情况进行处理,视乎你的签约合同在毁约的情况下的约定,建议你可以先跟中介沟通,因为这事情也不是律师说了算的。
  • 建议和对方进行协商沟通解决
  • 可以要求退还定金的情况有房屋出卖人不具备售房资格、房屋出卖人具有欺诈行为、不能归责于当事人的原因合同目的不能实现的,都可以请求退还定金。房子交了定金是否能够退还要根据具体的情况来判断。法律依据:2021年生效的《民法典》第五百八十七条
    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    第五百八十八条
    当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
    定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
  • 个人觉得问题不大,凶宅以及其他问题要求提前说的
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