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你好,我是前几天通过中介买了个房子

房屋中介纠纷 2024-05-25 09:06 人浏览
共4位律师解答
  • 如果和中介有纠纷,主要看一下合同约定和履行情况
  • 通过中介购买二手房的流程包括登记出售、看房、协商价格、签订合同、缴税过户等步骤。在此过程中,您需要注意确保中介的资质和信誉,核实房源信息的真实性,仔细审查合同条款,并确保在签订合同时明确双方的权利和义务。此外,根据《民法典》第九百六十一条,中介合同应明确中介人的职责和委托人的报酬支付方式,以保障双方的权益。
  • 如果中介在房屋交易过程中存在欺诈行为,您应立即停止交易,并收集相关证据。您可以选择与中介协商解决,要求其承担相应的法律责任。若协商无果,可以向当地房地产主管部门投诉,或者通过法律途径向法院提起诉讼,要求中介赔偿损失。
  • 在二手房交易中,中介费的计算方式一般根据房屋的价格、交易双方的协商结果以及中介公司的收费标准来确定。通常,中介费是按照房屋总价的一定比例来收取的,这个比例可能因地区、房屋类型、交易条件等因素而有所不同。在签订中介合同时,务必明确中介费的金额和支付方式,以避免后续纠纷。
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