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我是房主，租客租用房租时洗衣机的进水管老化脱落导致房屋被水泡了，脱落时租客不在屋内我想问下租客有责任没有

房屋租赁 2023-03-31 11:50 人浏览

共9位律师解答

正常使用坏了，是房东的责任。人为弄坏了，房客的责任。协商处理。责任承担：如果是房东的洗衣机问题，而他也没有事先告诉房客，那可以要求房东赔。如果是房客自己的使用不当造成的后果，或者是房东已经告诉房客洗衣机不可用，而房客用了，那就要房客赔偿损失。赔偿范围：实际造成的损失。

沈阳盈科律师认证

2023-03-27 11:06

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您好，请您详细说明一下整体案件的经过和您的主张诉求，以便于我们第一时间帮您分析案件给您回复。

单治律师团队律师认证

2023-03-25 15:42

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如果是老化租客无责，即便有也是很小

李金辉律师认证

2023-03-25 17:34

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你好，一般责任应当由租客承担。

张勇律师认证

2023-03-25 17:49

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您好，具体情况详细说一下

沈阳中盾律所律师认证

2023-03-25 13:51

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租户是有责任的。由于是租户的房子漏水了造成你的财产出现损失，租户是有义务尽快回来处理漏水的事情，并且应该对你的损失进行赔偿，协商不成，可以诉讼解决。

房产纠纷律师团队推荐

2023-03-25 13:27

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法律分析：首先要看漏水的原因，如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况，如出门忘记关闭阀门等，则承租方需要承担赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

法律快车咨询顾问

2023-03-25 13:27

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首先要看漏水的原因，如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况，如出门忘记关闭阀门等，则承租方需要承担赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

平台法律顾问团队官方

2023-03-25 13:27

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您好，具体需要判断浸泡原因，水管老化考虑非租客过错

徐洋律师

2023-03-31 11:50

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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