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我是全款向开发商个人买的房，现在购房凭证都丢失了，最后去开发商那复印了一份购房合同，如果办理房产证复印件能行吗

房屋产权 2023-03-27 17:38 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，一般都是需要原件的
    毕成律师

    毕成律师认证

    2023-03-27 17:38

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  • 法律分析：只有购房合同复印件是无法办理房产证的，必须提供原件。办理《房屋所有权证》必须提供购房合同的原件，如果购房合同丢了，其实只要与开发商协商即可补办。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
    第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-03-25 14:16

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  • 法律分析：购房数据丢了可以找开发商再复印一份，复印的并不影响使用，也可以拿着购房合同直接进行房屋交易，合同并不因为数据的丢失而失效。合同已经成立，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-03-25 14:15

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  • 你好，很高兴为你解答
    购房合同丢了可以去房管局复印。房地产开发商跟购房者签房屋买卖合同要在规定的期限内进行备案，备案完成后购房者可以去房管局复印购房合同，以打印备案后的购房合同作为购房依据。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-03-25 14:15

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