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房产证丢了有危险吗

法律快车官方整理
2022-06-15 10:41
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　　在日常生活中，房产证是非常重要的证件，并且房产证丢失后可以在当地的有关行政管理部门办理补办。那么房产证丢了有危险吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、房产证丢了有危险吗

　　房产证丢失没有什么风险。因为办理房产变更登记，比如抵押、买卖，一是要权利人亲自到场，二是要持本人身份证件，三是要持有关合同和有关材料，才可办理。你可以先登报发一个遗失某房产证的启事，然后到产权登记部门补办手续，即可。

　　二、房产证丢失可以补办吗

　　房产证丢失可以补办。

　　补办前应当到房管局办理权属证书遗失登记。此后携带个人身份证到房屋登记交易中心查档补办。

　　根据《不动产登记暂行条例》第十三条的规定，不动产登记簿由不动产登记机构永久保存。不动产登记簿损毁、灭失的，不动产登记机构应当依据原有登记资料予以重建

　　行政区域变更或者不动产登记机构职能调整的，应当及时将不动产登记簿移交相应的不动产登记机构。

　　第二十一条第二款规定，不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

　　三、房产证丢失补办要多久

　　（一）房产证丢失补办大概需要6个月左右。房产证丢失的，到房管局办理权属证书遗失登记和补办，流程如下：

　　1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；

　　2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明；

　　3、在报上刊登权属证书遗失声明；

　　4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告；

　　5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

　　《房屋登记办法》第二十七条规定，房地产开发企业已经办理了初始登记的房屋，房屋买受人凭在登记机构备案的商品房买卖合同、购房发票、房屋移交证明等材料，可以单方申请房屋所有权登记。

　　综上所述，阅读完以上文章相信您能够了解到，房产证丢失并不会有非常大的危险。以上就是法律快车小编为您详细介绍关于房产证丢了有危险吗的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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