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个人承包个人土地，甲方没有签订合同想回去吗？我该怎么办？

土地纠纷 2023-04-01 13:42 人浏览
共3位律师解答
  • 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-04-01 13:42

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  • 土地承包合同没到期是否可以要回来要根据具体情况：
    1、合同没到期可以终止，当事人之间可以协商提前解除合同。或者当合同中约定的解除合同的情形以及法定的合同解除情形出现时也可以解除合同。
    2、在合同承包期未满的情况下收回土地，构成违约，需要承担违约责任。如果是指农村耕地承包合同，发包方是不能收回承包地的，否则，要承担相应的法律责任。
    有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
    1、因不可抗力致使不能实现合同目的；
    2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
    3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
    4、当事人一方迟延履行债务或者有其违约行为致使不能实现合同目的；
    5、法律规定的其情形。
    以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十六条 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
    合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
    主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
    第五百六十五条 当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
    当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
    征地拆迁律师团队律师

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    2023-04-01 13:41

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  • 土地承包合同到期可以收回。土地承包经营权的期限届满的、承包地被征收的、承包地使用价值丧失的、双方协商一致解除承包经营合同的，均可依法收回承包土地。法律依据：《农村土地承包法》第二十七条
    承包期内，发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。
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    2023-04-01 13:41

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