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你好，父母买的房子过户给儿子要多少过户费？

房屋买卖 2023-04-03 13:12 人浏览
共3位律师解答

  • 一、父母过户房子给子女需要多少费用
    1、父母过户房子给子女需要多少费用，需要根据具体情况进行决定：
    （1）如果当事人选择赠与，需要缴纳3%的房款契税、1.36元/平米的测绘费、150内的权属登记费及取证费、0.3%的房款公证费；
    （2）如果当事人选择交易过户，需要缴纳契税1.5%、测绘费1.36元/平米、权属登记费及取证费150内、个税1%，营业税差价的5.5%。
    2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
    赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
    第六百五十八条
    赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
    经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
    二、房产过户要注意哪些事项
    房产过户注意事项具体如下：
    1、房屋产权是否明确；
    2、是否存在多个共有人；
    3、买卖双方身份证明是否真实有效；
    4、房屋质量是否合格；
    5、房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围；
    6、中介公司是否存在暗箱操作等。
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    2023-04-03 13:12

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  • 父母过户房子给子女需要多少费用，需要根据具体情况进行决定：1、如果当事人选择赠与，需要缴纳3%的房款契税、1.36元/平米的测绘费、150内的权属登记费及取证费、0.3%的房款公证费；2、如果当事人选择交易过户，需要缴纳契税1.5%、测绘费1.36元/平米、权属登记费及取证费150内、个税1%，营业税差价的5.5%。
    一、父母过户房子给子女需要多少费用
    1、父母过户房子给子女需要多少费用，需要根据具体情况进行决定：
    （1）如果当事人选择赠与，需要缴纳3%的房款契税、1.36元/平米的测绘费、150内的权属登记费及取证费、0.3%的房款公证费；
    （2）如果当事人选择交易过户，需要缴纳契税1.5%、测绘费1.36元/平米、权属登记费及取证费150内、个税1%，营业税差价的5.5%。
    2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
    赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
    第六百五十八条
    赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
    经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
    二、房产过户要注意哪些事项
    房产过户注意事项具体如下：
    1、房屋产权是否明确；
    2、是否存在多个共有人；
    3、买卖双方身份证明是否真实有效；
    4、房屋质量是否合格；
    5、房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围；
    6、中介公司是否存在暗箱操作等。
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  • 父母过户房子给子女需要多少费用，需要根据具体情况进行决定：1、如果当事人选择赠与，需要缴纳3%的房款契税、1.36元/平米的测绘费、150内的权属登记费及取证费、0.3%的房款公证费；2、如果当事人选择交易过户，需要缴纳契税1.5%、测绘费1.36元/平米、权属登记费及取证费150内、个税1%，营业税差价的5.5%。
    一、父母过户房子给子女需要多少费用
    1、父母过户房子给子女需要多少费用，需要根据具体情况进行决定：
    （1）如果当事人选择赠与，需要缴纳3%的房款契税、1.36元/平米的测绘费、150内的权属登记费及取证费、0.3%的房款公证费；
    （2）如果当事人选择交易过户，需要缴纳契税1.5%、测绘费1.36元/平米、权属登记费及取证费150内、个税1%，营业税差价的5.5%。
    2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
    赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
    第六百五十八条
    赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
    经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
    二、房产过户要注意哪些事项
    房产过户注意事项具体如下：
    1、房屋产权是否明确；
    2、是否存在多个共有人；
    3、买卖双方身份证明是否真实有效；
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