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房子男方婚前买的，现在男方和女方结婚了，房产证下来，要加女生名字。目前正在还住房公积金贷款。这种情况可以加名字吗？

房屋产权 2023-04-09 17:43 人浏览
共6位律师解答
  • 你好，你们双方协商好，可以去房管部门办理。
    张顺洪律师

    张顺洪律师认证

    2023-04-04 16:44

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  • 有贷款是加不了名字的
    边学亮律师

    边学亮律师认证

    2023-04-09 17:43

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  • 法律分析：房子婚前买的在婚后是可以加上对方名字的，但若是贷款购买的房子，要加名字的话就需要贷款银行同意才行，一般房产在婚后加上对方的名字都算是共同财产的，等于在婚后将一半产权赠与了对方，在不动产产权归属登记的原则中，就属于双方共同所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-04-04 16:30

     咨询我
  • 男方婚前买房婚前能加女方名字。这种情况视为男方对女方的赠与，加了女方的名字后该房产就转化为男女双方共有的财产，如果双方最终结婚了按夫妻共同财产处理，如果未结婚，则也属于双方共有房产。
    但需要注意如果男方是贷款买房，且贷款未还清的，则房产证不能加女方的名字；如果男方执意将女方姓名写到房产证上，那就只能选择提前还清贷款，然后办理房产证姓名变更。法律依据：《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
    （一）工资、奖金、劳务报酬；
    （二）生产、经营、投资的收益；
    （三）知识产权的收益；
    （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
    （五）其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产，有平等的处理权。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-04-04 16:30

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  • 能加女方名字。
    婚前买的房加了女方的名字后该房产就成为双方的共同财产了，如果双方结婚后又离婚的，则该房产是夫妻共同财产，女方也有权要求分割。但对于准备婚前贷款买房的人来说，在办理房贷的时候应该签署共同还贷的协议，现在银行在为个人办理购房贷款按揭时审批格外严格。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-04-04 16:30

     咨询我
  • 你好，以上情况加名字可能有一定的困难，理论上可以加。
    林春光律师

    林春光律师

    2023-04-05 09:55
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