咨询详情

买房交定金，还有一部分房款。你现在不想全额退款吗？

房屋买卖 2023-04-06 11:29 人浏览
共3位律师解答
  • 买房交定金是可以退的，但要看情况。这取决于双方在支付定金时达成的协议。如果没有明确说明，一般可以退款，可以退换。如果购房者要退还定金，一般在以下情况下，购房者可以向开发商索要定金。购房时，有一个常规操作，即购房人先签订认购书，同时交纳一定的购房定金，然后在约定时间内签订商品房买卖合同。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》第五十七条定金罚则债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不预算债务或额外债务不符合约定，致使无法实现合同目的的，适当双倍返还定金。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-04-06 11:29

     咨询我

  • 1、判断买房定金能否退买房定金根据合同法规定。因为购房者个人原因要退定金。正常是不能退还的。若是因为开放商或是房子本身的一些问题原因，进而定金是可以退还的。只是在定金申请退还之前，先要判断退定金的理由是什么。
    2、提交定金收纳凭据向商品房开放商提交购房定金缴纳时候的凭证。进而开发商核查身份的真实有效性。同时核查相对应提交的定金数额。
    3、开放商退还买房定金上述流程完成后，可以将定金退还给购房者。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-04-06 11:28

     咨询我
  • 买房交定金以下情况下能退：
    1、因不可抗力的原因，导致合同无法继续履行；
    2、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十六条
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
    定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
    第五百八十七条
    债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-04-06 11:27

     咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台马鞍山律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
含山县律师 当涂县律师 雨山区律师 花山区律师 和县律师 博望区律师
宣城律师 滁州律师 池州律师 六安律师 亳州律师 宿州律师 阜阳律师 黄山律师 安庆律师 马鞍山律师 蚌埠律师 铜陵律师 芜湖律师 淮北律师 淮南律师 合肥律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律咨询库 > 安徽咨询 > 马鞍山咨询 > 马鞍山房屋买卖咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟