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租房合同还未到期房东提出解约房东需要陪违约金吗？

房屋租赁 2023-04-09 18:49 人浏览

共13位律师解答

需要看你们当初的合同约定。同时，合同没有约定的话，可以要求房东给你适当时间和赔偿，用于寻找新的房屋

肖伟律师认证

2023-04-09 18:49

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如果租房合同有约定，房东就应当承担违约责任，可电话咨询。

高源律师认证

2023-04-06 14:14

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如果租赁合同约定的违约金，房东要承担违约责任，赔偿违约金

何光清律师认证

2023-04-06 19:17

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你好，可以要求房东支付违约赔偿和搬家费用

梁登俊律师认证

2023-04-06 18:37

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根据租房协议约定来分析，有约定依约定

吴洪轩律师认证

2023-04-06 15:19

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你们的租赁合同违约金的要求有多少

周刚律师认证

2023-04-06 13:54

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你好，签署租赁合同怎么约定的

四川烨律事务所律师认证

2023-04-06 13:39

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可以的，你可以要求房东赔偿。

魏椿林律师认证

2023-04-06 21:56

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建议和对方进行协商沟通解决

刘建武律师认证

2023-04-06 13:43

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租房合同未到期房东违约需要承担相应的违约责任。租客可以选择解除合同，由房东支付违约金、进行损失赔偿；租客拒绝行使合同解除权的，可以根据租房合同的内容要求房东继续履行、采取相应的补救措施。法律依据：《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律快车咨询顾问

2023-04-06 13:19

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租房合同未到期，是可以提前退租的。但是要根据双方约定的违约条款支付违约金，具体由双方签订的租房合同来确定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

平台法律顾问团队官方

2023-04-06 13:18

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租房合同未到期房东违约需要承担相应的违约责任。租客可以选择解除合同，由房东支付违约金、进行损失赔偿；租客拒绝行使合同解除权的，可以根据租房合同的内容要求房东继续履行、采取相应的补救措施。
《民法典》第五百零九条法律依据：《民法典》第五百零九条
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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2023-04-06 13:18

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需要赔付,《民法典》第五百七十七条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

四川辩博律所律师

2023-04-06 13:41