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你好！小区的业主委员会，即是业主又是社区工作人员，这样的人员可以在业主委员会里吗？

业主维权 2023-04-09 11:09 人浏览
共2位律师解答
  • 很多小区都有自己的业主委员会，但是对于一些人来说，可能并不熟悉什么是业主委员会，那么对其职责也就更不了解了。下文就为您解答业主委员会的概念以及职责。
    一、什么是业主委员会
    业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。
    二、业主委员会的职权
    1、召集和主持业主大会；
    2、执行业主大会的决议；
    3、向业主大会提出修改法律依据：《业主大会公约》、《业主委员会章程》的议案或其他议案；
    4、占有、使用和处分公共财产，收取公共财产的收益；
    5、占有、使用和处分公共维修基金，收取公共维修基金的收益；
    6、收取和支配物业管理费；
    7、与水、电、燃气、暖气等供应商，或者与电话、物业管理、有线电视、网络等服务商，或者与律师事务所、会计师事务所、公证处等社会中介机构签订合同，行使合同权利，履行合同义务和承担可能的法律责任；
    8、雇用业主委员会的工作人员，决定业主委员会工作人员的报酬，行使劳动合同的权利，履行劳动合同的义务和承担可能的法律责任；
    9、制定和执行小区的管理制度；
    10、当业主违反《业主大会公约》、业主大会决议、业主大会制定的基本管理制度、或物业管理委员会制定的管理制度时，或者当公共财产受到损害时，代表全体业主提起诉讼或非诉讼程序。
    （以上回答发布于2015-10-17，当前相关购房政策请以实际为准）
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    2023-04-09 11:09

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    2023-04-09 11:08

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