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租户拖欠物业管理费与业主违约已离开，物业起诉业主需要缴纳所有费用吗？

物业管理合同 2023-04-10 11:22 人浏览
共5位律师解答
  • 物业公司的确是可以起诉业主要求承担相关的责任的防范风险的话，可以找我们处理
    【追问】租户已拖欠物业管理费五年物业公司也未告知业主这样需要业主来支持租户的物业管理费吗？与租户的合同是租户需要承担物业管理费，还有租户向物业管理公司租的公共车位也需要业主来支付吗？感谢您的回复，谢谢您！
    葛牧律师

    葛牧律师认证

    2023-04-10 11:22

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  • 业主需要垫付后，再找租客追偿
    【追问】租户向物业租的公共停车位未付也需要业主来支付吗？谢谢您！
    陈奇斌律师

    陈奇斌律师认证

    2023-04-10 10:42

     咨询我
  • 物业起诉业主拖欠的物业费的，并且人民法院支持物业的诉求的，业主一般需要向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。《民法典》规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。法律依据：《民法典》第九百四十四条
    业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
    业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
    物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-04-09 21:08

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  • 物业欠费达到起诉的标准如下：
    1、业主是否会因拖欠物业费而被物业起诉，与拖欠物业费的金额大小无关；
    2、业主拖欠物业管理公司的物业费，属于民事纠纷；
    3、因此，哪怕业主拖欠物业1元的物业费，在此类民事案件一般诉讼时效三年内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。
    当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。根据谁主张谁举证原则，原告向法院起诉应提交材料。当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续，对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用。立案手续后，案件由法院排期开庭，当事人应服从法院的各项工作安排，并于结案后到财务室结算诉讼费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    平台特邀律师律师

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    2023-04-09 21:08

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    2023-04-09 21:08

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