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我在自己的宅基地上建了二楼，但是后院的邻居认为挡住了他家的采光，不让盖，他有权利吗？

土地纠纷 2023-04-11 07:20 人浏览
共3位律师解答

  • 这样的情况需要看邻居的房屋建设，是不是得到主管部门的批准，如果有主管部门的批准，而且邻居也是按照主管部门批准的范围进行的建设，作为邻居，就只能接受这个现实。但如果这个新建的房屋，在冬季遮挡阳光，是题主家的光照每天少于一小时，就可以申请要求邻居拆或改建，使题主家每天光照恢复一小时及以上。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-04-11 07:20

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  • 应这样维护建筑物采光权：行为人给当事人造成妨碍或者损失的，应当承担停止侵害，排除妨碍，赔偿损失的民事责任。一般情况下，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。法律依据：《民法典》第二百八十八条
    不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
    第二百九十三条
    建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-04-11 07:19

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  • 采光权属于相邻权的一种，具体是指当事人居住或承租的房屋被临近的建筑物遮挡，导致采光受阻或不能采光。相邻权权益受到侵害可以向法院起诉维护自己的合法权益。法律规定，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
    《民法典》第二百八十八条法律依据：《民法典》第二百八十八条
    《民法典》第二百八十八条
    不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
    第二百八十九条
    法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。
    第二百九十三条
    建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
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    2023-04-11 07:19

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