辽阳土地纠纷法律咨询
辽阳
土地纠纷
辽阳征地该怎么样给安置费
法律分析:安置补偿费并非由征地单位直接支付给需要安置的居民,而是要根据具体情况支付安置补偿费或者安置。如果是农村集体经济组织安置或者其他单位安置需要安置的居民,则征地单位支付安置补助费给农村集体经济组织及相关组织,由该组织统一安排居民,如居民不需要统一安置,则安置费直接支付给该居民。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条需要征收土地,县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的,应当发布征收土地预公告,并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。征收土地预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。征收土地预公告应当采用有利于社会公众知晓的方式,在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布,预公告时间不少于十个工作日。自征收土地预公告发布之日起,任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建;违反规定抢栽抢建的,对抢栽抢建部分不予补偿。土地现状调查应当查明土地的位置、权属、地类、面积,以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。社会稳定风险评估应当对征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判,确定风险点,提出风险防范措施和处置预案。社会稳定风险评估应当有被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人参加,评估结果是申请征收土地的重要依据。
朝阳法律问答顾问律师
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你好,土地被政府增收了,现在从新分配土地,还会不会给正常分地
您好,土地一般不会重新分配。法律规定,承包期内,发包方不得调整承包地。目前我国正处于第二轮土地承包期期间,在1997年至2027年底,土地不会重新分配。
沈阳中盾律所律师
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还有三年土地承包期满又重新分地了,我们还能分到土地吗??
您好,这种情况农业户口是可以分到地的。
沈阳中盾律所律师
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采煤沉陷区不给补偿怎么办?
您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
沈阳中盾律所律师
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集体回收土地,整户消亡指的是户口本还是土地承包合同中的所有人?
您好,整户消亡土地是会被收回的
沈阳中盾律所律师
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无法种植,出口被两邻居盖上仓房,只留一米宽人走路的道道,被占用的地方是村集体土地,村里不管
您好,您可以向上级部门投诉
沈阳中盾律所律师
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口粮地在前夫家地属于女方吗
您好,口粮地属于您拥有。
沈阳中盾律所律师
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你好 我想也问一下 我买的是二手楼土地证是原房主的 我用更明不
您好,这种情况您需要更名过户的
沈阳中盾律所律师
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公司还必须正常购买土地进行评估吗
由评估机构进行科学计量
阜新法律问答顾问律师
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村集体以收租的形式将我的户籍耕地转让给别人建厂房合法吗?
若是属于你承包的耕地的话,有没有土地使用证;若宅基用地的手续不合法的话,是不能改变耕地的使用性质的;若有土地使用证的话,可以起诉转让地的干部维权
朝阳法律问答顾问律师
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农村土地确权变更手续怎么办理
农村土地使用权证变更需要这样办理:1、提出申请。由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。提交个人身份证或农村居民户口本;2、调查;3、审核;4、审批。符合用地面积清楚,界址准确,权属合法,无争议原则的,可以批准办理并张榜进行公布。法律依据:《中华人民共和国土地登记办法》第九条申请人申请土地登记,应当根据不同的登记事项提交下列材料:(一)土地登记申请书;(二)申请人身份证明材料;(三)土地权属来源证明;(四)地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;(五)地上附着物权属证明;(六)法律法规规定的完税或者减免税凭证;(七)本办法规定的其他证明材料。前款第(四)项规定的地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标,可以委托有资质的专业技术单位进行地籍调查获得。申请人申请土地登记,应当如实向国土资源行政主管部门提交有关材料和反映真实情况,并对申请材料实质内容的真实性负责。
铁岭法律问答顾问律师
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律师您好,我家的河滩地被洪水永远冲跑了,应该找哪个部门说理
您好,具体情况详细说一下
沈阳中盾律所律师
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村里废弃的农田如何申请宅基地?
农村宅基地证办理流程如下:1、当事人首先在所在的村委会申请宅基地;2、上报到县级人民政府土地行政主管部门;3、申请人提交身份证明、登记原因证明等材料;4、县级人民政府土地行政主管部门派人现场勘测;5、审核材料后,符合规定的,核发宅基地证。《土地管理法》第六十二条规定,农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。法律依据:《土地管理法》第六十二条第三款、第四款农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
铁岭法律问答顾问律师
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是否有权交换回我的土地。?
需要有证据证明的
铁岭法律问答顾问律师
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离婚后,土地确认不通知我,把我的土地确认给他现在的妻子,我怎么能回到我的土地
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
铁岭法律问答顾问律师
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现在有房子要建吗?需要办理哪些手续?
对于没有修建房屋的宅基地,需根据宅基地空闲的年限决定是否可以确权。在宅基地确权登记过程中,以下情形不予确权:1、宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》;2、除继承和分居立户外,农户一户超过一处以上的;3、非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅;4、土地权属有争议尚未处理结束的;5、农村村(居)民因新建住宅,应当拆除而未拆除的旧宅或旧宅纳入土地置换项目规划,未复垦的;6、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的;7、因拆迁或原住宅依法被征收,已依法进行统一安置或补偿的;8、土地违法违规行为尚未处理或正在处理的;9、经批准后连续两年未使用的;10、集体供养的五保户腾出的住宅;11、因依法查封地上建筑物和其他附着物等原因限制土地权利的;12.法律法规、政策规定的其他不予确权的情形。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
阜新法律问答顾问律师
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我在自己的宅基地上建了二楼,他有权利吗?
这样的情况需要看邻居的房屋建设,是不是得到主管部门的批准,如果有主管部门的批准,而且邻居也是按照主管部门批准的范围进行的建设,作为邻居,就只能接受这个现实。但如果这个新建的房屋,在冬季遮挡阳光,是题主家的光照每天少于一小时,就可以申请要求邻居拆或改建,使题主家每天光照恢复一小时及以上。
盘锦法律问答顾问律师
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山林土地挖掘
您好,具体情况详细说一下。
沈阳中盾律所律师
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你好,我想问一下我家土地承包证上我小妹没有的有名我有地没有名字名字写怎么办
您好,当初分地村上会有记载,分几口人的地,村上会有资料
沈阳中盾律所律师
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法院强制执行债务,以当事人的土地偿还,当事人拒绝执行法院判决,继续耕种。
法院判决书下来,但是对方依然不给钱的,债权人可以向法院申请强制执行,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。法律依据:《民事诉讼法》第二百四十三条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百四十五条对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书,一方当事人不履行的,对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行,受申请的人民法院应当执行。公证债权文书确有错误的,人民法院裁定不予执行,并将裁定书送达双方当事人和公证机关。
辽阳法律问答顾问律师
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土地使用权赠与直系亲属不收个人所得税有依据吗
建议咨询当地税务局确定。
张勇律师
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土地使用权赠与直系亲属不收个人所得税有依据吗
区分国有土地还是集体土地
李金辉律师
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1999年第二次土地承包时承包了土地,不承认我是村集体经济组织成员,不给发放老年生活补贴
具有农村集体成员资格的离婚妇女能分配到征地补偿款。征地补偿款归集体所有,应当面向本集体经济组织的所有成员进行分配,征收决定作出前户口未迁出本集体的离婚妇女有权分配征地补偿款。法律依据:《土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡镇人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
辽阳法律问答顾问律师
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1999年第二次土地承包时承包了土地,不承认我是村集体经济组织成员,不给发放老年生活补贴
具有农村集体成员资格的离婚妇女能分配到征地补偿款。征地补偿款归集体所有,应当面向本集体经济组织的所有成员进行分配,征收决定作出前户口未迁出本集体的离婚妇女有权分配征地补偿款。法律依据:《土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡镇人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
辽阳法律问答顾问律师
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村书记选举落选后,镇里又委任他书记合理吗
你好,落选后有其他的人选吗?这是不合理的,你们可以去当地政府上访。
宋艺华律师
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林权证持有人是否有权将林地里的开荒地收回并转包其他人耕种
林地是不可以耕种的,建议慎重处理。
张勇律师
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去世后,原来的承包田可继续由谁承包,承包收益应怎样分配(多个儿女)
依据我国继承法规定,个人承包应得收益可以继承。征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。因此,征地补偿款从性质上不属于承包收益,不能列入遗产范围
辽阳法律问答顾问律师
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母亲有三个子女,那么她的农村的土地承包田该由谁承包?承包的收益应如何分配?
一般来说,他承包的土地由没有分户的那位继续承包。
征地拆迁律师
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爷爷在世时,承包田分配和母亲在一起(父亲是工业户)那么现在他的承包田的承包权和收益该怎样分配合理?
这种情况,田地一般应该归剩下来的人。
征地拆迁律师
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我在村委会包的土地到期啦,村里把土地给村民分人口地啦,但是地里有我种的草皮还没有起出去
你好,土地纠纷的解决办法如下:纠纷当事人之间通过友好协商解决;通过其他中间人或者村民委员会、乡镇人民政府调解解决;依法向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁解决;依法向人民法院提起诉讼解决。
辽阳法律问答顾问律师
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土地确权本上的傅写成这个付怎么办
可以申请发证机关更改
刘荣途律师
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您好,农村口粮田在居民区可以外租建厂吗
农村自留定可以出租。《土地承包经营权流转管理办法》第九条规定,农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户,也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人
辽阳法律问答顾问律师
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承包土地,土地被压,压后我又承包种植?损失补偿归谁所有??归我承包者还是归包我地的??
根据相关法律的规定,转让土地承包经营权后,征地补偿归新的土地承包经营权人所有
辽阳法律问答顾问律师
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有人上我家拍牛棚说国土资源局的没有证件
施工队的法人地址是哪里
辽阳法律问答顾问律师
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不动产错误登记在他方名下,防止可能被拍卖,在登记机关提出争议告知书或声明可否
应当撤销房屋变更然后再执行
辽阳法律问答顾问律师
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我的基本农田2012年被洪水冲走了,大队一直没给我补偿,怎么办?
可以提起诉讼,要求拿回属于自己的补偿。当事人对村民委员会或者居民委员会依据法律、法规、规章的授权履行行政管理职责的行为不服提起诉讼的,以村民委员会或者居民委员会为被告
辽阳法律问答顾问律师
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评估两年前的农作物药害已无现场可以吗
你好根据情况确定
辽阳法律问答顾问律师
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能对两年前已无现场所谓的农作物药害损失评估吗
你好:可以起诉解决
辽阳法律问答顾问律师
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原告说农作物中农药药害了,但不一定是药害,而且无现场,能做评估吗
您好,您可以找药监局反映
辽阳法律问答顾问律师
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承包地永久占地给这样不
按照当地补偿政策执行
辽阳法律问答顾问律师
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三十年前的土地被村里收回还能要回去吗
你好,土地问题和村里沟通吧
张勇律师
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我家口粮田+自己开荒得地 今年让地边邻居种了一条拢 说是他家地 这个事
你好,土地纠纷的解决办法如下:纠纷当事人之间通过友好协商解决;通过其他中间人或者村民委员会、乡镇人民政府调解解决;依法向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁解决;依法向人民法院提起诉讼解决。
辽阳法律问答顾问律师
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土地承包仲裁机构在什么单位办公
土地承包仲裁机构在当地的法院办公,或者也可以在当地的行政服务中心办公,土地承包仲裁机构主要负责处理土地争议、土地纠纷的范围。土地承包仲裁机构仲裁需要涉及土地争议的合同、仲裁申请书等材料。
#土地承包招标
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二轮土地承包是对一轮土地承包的延续,确定土地承包关系并签订相应的土地承包合同。 承包方违法二次分包将受到法律制裁,可能面临罚款、停业整顿、降低资质等级甚至吊销资质证书的处罚。
#土地承包招标
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我国土地承包可以用来种树或者是果园以及其他乡相关的经营活动,所以说对于土地承包权来说,肯定是需要签订合同,根据我国法律途径来进行。接下来法律快车小编为大家整理关于土地承包权是怎样的问题的解答,带着问题我们一起往下看。
#土地承包招标
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