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你好!房子已经卖了 现在面积增加,费用由谁承担

房屋买卖 2023-04-11 18:12 人浏览
共2位律师解答
  • 要看你买房前是否知道土地证与房产证不相符的事实以及你们对过户费用的约定
  • 法律分析:没有法律法规会规定这项支出是买方还是卖方承担,双方自行协商确定吧。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》
    第三十二条 房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
    第三十三条 基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。
    第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。
    第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。
    第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
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