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拆迁安置房按户口面积划分。房屋转让后，原分区居民是否仍有住房权？

房屋买卖 2023-04-12 15:58 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，需要看当地政策的
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    2023-04-12 15:58

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  • 没有这个规定的。关于拆迁安置房的位置并没有法律方面的强制性规定。根据国务院令第590号 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
    被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
    因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
    安置房的补偿方式属于产权调换的补偿方式，关于位置的规定也仅仅是就近地段。没有所谓的超过3公里的法律规定。
    平台法律顾问团队律师

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    2023-04-12 15:58

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  • 拆迁安置房政策的规定有：拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户，未满五年具有部分产权，已满五年取得完整产权。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条
    房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
    《民法典》第二百一十条　
    不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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    2023-04-12 15:58

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