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您好，房屋装修价格评估，谁来支付费用

装修纠纷 2023-04-14 08:11 人浏览
共3位律师解答
  • 装修房子时，一般依照物业服务合同的约定支付物业费。物业费的收取标准与收取时间根据双方合同中的约定执行，交房前装修的由开发商进行缴纳，实际收房后装修的次月起由购房者进行缴纳。法律依据：《物业管理条例》第三十四条
    业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
    第四十一条
    业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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    2023-04-14 08:11

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  • 法律分析：评估费用由被执行人承担。法院会依据造成损失的各方当事人的责任大小、过错程度，确定评估费用的分摊比例。只要不是漏水的责任方，评估费用是不用承担的。可能物业公司对你主张的损失金额有异议，才会申请法院评估，这也间接反映出物业公司对房屋漏水负有一定的责任。法律依据：《诉讼费用交纳办法》第二十九条 诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-04-14 08:10

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  • 房屋装修的付款方式如下：
    1、在装修前支付60%，工程进度过半后将余下的40%支付给该装修公司或所属的家装饰装修交易平台，然后由交易平台根据工程的进度和质量支付给装修公司；
    2、分3次付款，装修前支付60%，工程过半后支付35%，验收合格后支付5%；
    3、装修前支付30%预付款，工程过半后支付30%装修款，验收合格后支付30%尾款，验收合格3个月后支付10%余款。
    装修付款的注意事项有哪些
    装修付款的注意事项如下：
    1、装修价款及付款方式。合同中应写明装修价款是多少，如何付款，是装修前付，还是完工后付，还是分期分批地付；
    2、装修期限及质量。应在合同中规定多少天装修完工，工程的质量要求及装修的安全、文明要求等；
    3、违约的处理。对不按合同规定的项目、范围、用料、期限、质量进行装修等违约行为，要规定具体的扣款方法和扣款幅度，以及收取违约金等处罚办法。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十五条
    当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
    平台法律顾问团队律师

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    2023-04-14 08:09

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