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租房退房一个月后，本月电费自动扣除。房东不退怎么办？

房屋租赁 2023-04-17 20:39 人浏览
共3位律师解答
  • 协商不成可以起诉处理
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-04-17 20:39

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  • 你好！按照合同约定处理
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-04-17 20:38

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  • 提前退租到底能不能拿回剩余租金？
    提前退租的话是不能拿回剩余的租金的。
    1、提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有法律依据：《民法典》规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协商，争取减少经济损失。
    2、想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。除非房东有《民法典》规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。
    (1) 首先看当初双方签订的房屋租赁合同内，提前解除合同(退房)的相关约定，一般情况下剩余租金不退。再看押金的相关约定是合同到期退还，还是单方面违约不予退还。按照合同执行即可。
    (2) 如合同内没有以上相关约定，因乙方(房客)提前退房，剩余租金可不退还。租房押金双方协商解决，是全部退还还是部分退还，双方达成一致即可。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-04-17 20:37

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