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父母贷款买房，房地产证明书能写下儿子和儿媳的名字吗？

房屋买卖 2023-04-20 07:07 人浏览
共3位律师解答

  • 父母贷款买房，涉及到还贷债务关系，房产证必须是父母的名字，除了配偶之外，不能写或添加其他人的名字，包括子女，只有全部还清贷款后才可以。
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    2023-04-20 07:07

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  • 法律分析：父母买房写自己的姓名也可以，写子女的姓名也可以，因为现在的买房认定标准都是以家庭为单位的，因此写谁的姓名一样。为了避免引起纠纷，最好是谁出钱买的房子就写谁的名字。
    法律依据：《不动产登记暂行条例》 第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。不动产登记簿应当记载以下事项：
    （一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；
    （二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；
    （三）涉及不动产权利限制、提示的事项；
    （四）其他相关事项。
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    2023-04-20 07:07

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  • 方法一：在买房子的时候不仅仅写子女的名字，将自己的名字也添加上去，父母和孩子为共有产权人。方法二：父母和孩子拟定一份借款合同。方法三：父母自己买房在自己名下，然后父母和子女双方拿身份证，户口本，房屋产权证和申请办理公证书去当地公证处办理委托公证。

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    2023-04-20 07:06

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