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你好，卖一套60万的房子，卖家需要交多少税？

房屋买卖 2023-04-20 13:32 人浏览
共3位律师解答
  • 您好！需结合房屋年限，面积等计算。如需更多帮助，可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品
    房产纠纷律师团队律师

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    2023-04-20 13:32

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  • 1、契税2、增值税3、土地增值税4、个人所得税（提供发票原件的，按照（成交价-相关成本）*20%；不提供原购房发票的原件的，按照成交价1%交纳；出售购房时间满5年的家庭在四川省内唯一住房，免征个人所得数）；5、印花税（住房暂时免征）、房屋产权证按件征收5元/件。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-04-20 13:32

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  • 法律分析：具体税率如下：买家支付：1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米；2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)；3、权证印花税：5元/本；4、印花税：0.05%；5、契税：交易价(或评估价)×4%；卖家支付：卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费3元/平方米；印花税：房屋产价的0.05%。法律依据：《中华人民共和国契税法》 第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-04-20 13:31

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