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已拖欠3个月的房租，多次打电话上门要求不交房租，把我们的电话拉进黑名单。我该怎么办？

房屋租赁 2023-04-20 21:04 人浏览
共3位律师解答
  • 房客不交房租，房东可以通过打电话、发短信等方式催要，要求租客在合理期限内支付拖欠的房租；如果租客在这个合理期限过后还不交房租的，则房东可以与租客解除租赁合同，要求租客搬离并支付拖欠的租金。如果租客拒绝办理或者仍拒绝交房租的，房东可以向法院提起诉讼维权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十二条
    承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
    第七百零三条
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
    房产纠纷律师团队律师

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    2023-04-20 21:04

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  • 租客拖欠租金的处理方式分别有：有约定的按约定；没有约定的可以进行协商；协商不成的可以申请调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等。法律依据：《民法典》第四百七十条
    合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
    （一）当事人的姓名或者名称和住所；
    （二）标的；
    （三）数量；
    （四）质量；
    （五）价款或者报酬；
    （六）履行期限、地点和方式；
    （七）违约责任；
    （八）解决争议的方法。
    当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
    《民事诉讼法》第一百二十二条
    当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
    《中华人民共和国仲裁法》第二条
    平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
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    平台法律顾问团队官方

    2023-04-20 21:03

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  • 拖欠房租不给解决办法有：
    1、协商解决；
    2、协商不成的，可以向人民法院提起诉讼；
    3、可以解除租赁合同。
    承租人拖欠房租不给，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。签订租房合同要注意以下事项：
    1、双方当事人的情况，合同中写明出租人和承租人的姓名及住址等；
    2、住房的具体情况，住房的具体位置都要写清楚；
    3、写清楚租赁期限等注意事项；
    4、租金、支付方式、何时支付都要写清楚，避免纠纷。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第七百二十二条
    承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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    2023-04-20 21:03

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