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咨询谁有权购买安置房车库(土地性质是出让)，政府出租车库使用权，安置户业主的权力与购房者业主不同

房屋买卖 2023-04-22 15:16 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，安置房问题涉及的问题较复杂，有困难的建议向专业律师进行咨询。
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    2023-04-22 15:16

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  • "买安置房一般需要核实身份、选房确认、公证公示等。 1、核实身份：安置房对购买者有一定的要求，所以需要对购买者的身份进行核实。 2、选房确认：购买者按应享受的面积，选取安置房后，就可以在房号确认单上签字确认。 3、公证公示：确保整个过程公开、公正、透明，并且还会将选房情况及时进行公示，对选房过程进行监督和公开报道。 4、结算领房：购买者凭房号确认单、选房确认审批表，携带身份证原件或委托书、委托人身份证原件在10日内到资金结算组办理房屋差价款结算手续，并领取领房单，凭领房单到所属小区物业管理处办理安置房交接手续，领取安置房钥匙。"
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    2023-04-22 15:16

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  • 小区车库谁有所有权由当事人通过出售、附赠或者出租等方式自行约定。地下车库作为小区建设的配套设施之一，是建筑物的辅助设施，就应如道路、管线一样，是房屋的从物，应当依从主物房屋一并出售、转移。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第二百七十五条　
    建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
    第二百七十六条　
    建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
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    2023-04-22 15:16

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