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不动产权证上写着使用期限这一栏，国有建设用地使用期限为2023年3月到2028年3月，这是什么意思？

房屋产权 2023-04-23 17:28 人浏览
共2位律师解答
  • 你好，请问这是什么不动产？是属于划拨还是出让
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-04-23 17:28

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  • 我国的不动产权证书具有规定的使用期限，泛指国有建设用地使用权、土地承包经营权的使用期限。住宅用地的使用期限为70年，工业用地、公益事业性、其他用地的使用期限为50年，商业、旅游、娱乐用地的使用期限为40年；耕地的使用期限为三十年，草地的使用期限为三十年至五十年，林地的使用期限为三十年至七十年。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
    土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
    1、居住用地70年；
    2、工业用地50年；
    3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
    4、商业、旅游、娱乐用地40年；
    5、仓储用地50年；
    6、综合或者其他用地50年。
    《农村土地承包法》第二十一条　
    耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
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    2023-04-23 17:28

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