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情人婚前用商业贷款买房，婚后可以用对方的公积金还款吗？

离婚房产分割 2023-04-24 09:16 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，婚前贷款买房一般是属于他的个人债务，你们两个协商可以用夫妻共同财产还贷
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    法律快车咨询顾问

    2023-04-24 09:16

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  • 婚前房产婚后不可以用妻子的公积金还贷。婚前房产是属于个人财产，另一方有权不一起还贷。如果一起还贷，那么对共同还贷部分及对应的增值部分，离婚时作为共同财产分割。另外夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
    婚姻家庭律师团队律师

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    2023-04-24 09:16

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  • 如果是在婚姻关系存续期间，使用公积金买房的，该房屋属于夫妻共同财产，但双方当事人另有约定的除外。如果是婚前用公积金贷款买房，婚后使用个人公积金还贷款的，婚后还贷款的部分应当认为是夫妻共同还款，离婚时需要就婚后还贷及增值的部分折价补偿。
    根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
    （一）工资、奖金、劳务报酬；
    （二）生产、经营、投资的收益；
    （三）知识产权的收益；
    （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
    （五）其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产，有平等的处理权。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
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    2023-04-24 09:16

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