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租房时，让我们交800押金，第二天我们不租，押金不退

房屋租赁 2023-04-27 10:12 人浏览
共3位律师解答
  • 协商不成可以起诉解决
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    2023-04-27 10:12

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  • 租房子交押金，是作为向出租方提供出租房屋的保障，当合同期满，承租方要求出租方退还押金而出租方拒绝退还押金时，可以找派出所或者居委会出面帮助协商调节解决，房租出租时会签订相关租房合同，一般情况下都会向他们备案，如果他们出面也不能解决，并且在有租房合同的条件下，可以向法院提起法律诉讼，要求出租方退还押金。
    可以报警处理，也可以找房管所投诉。还可以申请仲裁，实在不行可以向法院起诉。
    可以报警处理，也可以找房管所投诉。还可以申请仲裁，实在不行可以向法院起诉。法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
    法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
    (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
    (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
    (二)有明确的被告;
    (二)有明确的被告;
    (三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
    (三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
    (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
    (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
    法律快车咨询顾问律师

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    2023-04-27 10:12

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  • 租房押金不退的处理方法如下：
    1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理返还；
    2、当事人交付押金的，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持；
    3、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还；
    4、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
    违约时需要承担的责任如下：
    1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；
    2、违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；
    3、当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金合同自实际交付定金时成立，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第七百零三条
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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    2023-04-27 10:11

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