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请问下我购房发票上9个点的税可以退税

房屋买卖 2023-04-28 03:32 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，可以去问问税务部门
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-04-28 03:32

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  • 不能退，因为这个税是由卖方缴纳的，买方是不能退的。
    购房发票9个点的税由卖方缴纳。在买房发票上注明的9％购房增值税是国家对房产增值而收的费用，不同的地区房产增值税也会有所不同。不论是一手房还是二手房，增值税及附加税、所得税由卖方缴纳，契税由买方缴纳。
    普通住宅不满5年（含）转让的，需要按销售价减去房屋成本价缴纳增值税，满5年则可以免缴；非普通住宅不满5年（含）转让的，需要按销售价缴纳全额增值税，满5年以上转让的，需要按销售价减去房屋成本价缴纳增值税。
    税率是指纳税人的应纳税额与征税对象数额之间的比例，是法定的计算应纳税额的尺度。税率的高低直接关系到国家财政收入的多少和纳税人负担的轻重，体现了国家对纳税人征税的深度，是税收制度的核心要素。法律依据：法律依据：
    《中华人民共和国增值税暂行条例》 第二条 增值税税率：（一）纳税人销售或者进口货物，除本条第 （二）项、第 （三）项规定外，税率为17%。
    《中华人民共和国增值税暂行条例》 第二条 增值税税率：（一）纳税人销售或者进口货物，除本条第 （二）项、第 （三）项规定外，税率为17%。
    （二）纳税人销售或者进口下列货物，税率为13%：
    1.粮食、食用植物油；
    2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品；
    3.图书、报纸、杂志；
    4.饲料、化肥、农药、农机、农膜；
    5.国务院规定的其他货物。
    （三）纳税人出口货物，税率为零；但是，国务院另有规定的除外。
    （四）纳税人提供加工、修理修配劳务（以下称应税劳务），税率为17%。
    平台特邀律师律师

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    2023-04-28 03:31

     咨询我
  • 法律分析：购房发票可以到当地税务部门申请补发。法律依据：《增值税专用发票使用条例》 第二十八条 一般纳税人遗失增值税专用发票及抵扣联的，在遗失前经证明一致的，买方应出示卖方提供的增值税专用发票会计复印件和卖方所在地主管税务机关出具的增值税专用发票挂失纳税申报证明复印件。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-04-28 03:31

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