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如果我男朋友买了套房，然后写了一份协议，房子归我所有

房屋买卖 2023-04-29 11:32 人浏览
共3位律师解答
  • 这个是协议有效，离婚时可以按协议履行
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    2023-04-29 11:32

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  • 1、恋爱期间双方所购房屋的权属：
    （1）登记于双方名下无特别约定的视为共同共有，双方各占50%;
    （2）登记于双方名下且约定份额的视为按份共有，根据出资份额确认权属比例;
    （3）登记于一方名下的一般视为个人独有，双方另有约定的除外。
    2、法律依据：《民法典》
    第一千零六十五条
    男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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    2023-04-29 11:32

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  • 1、婚后购买房屋时签订协议，约定房屋只归一方所有的，如果协议是双方自愿签订的，并且协议内容不违反法律强制性规定和公序良俗的，即使不公证出具有法律效力。
    2、法律规定：
    法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
    法律快车咨询顾问律师

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    2023-04-29 11:31

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