过户委托书不用公证了行吗
房产纠纷
2023-05-11 16:49
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您好，房屋买卖授权委托书需要公证，而且需要在委托书上会注明委托期限和权限。防止委托的中介在房产交易的过程中出现欺骗买家的行为，并且给买家带来了损失，那这损失将由谁承担，所以要对委托书的权限仔细注明并且公证。
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1、 房产过户 委托主要是因为委托人因为各种原因无法本人亲自到房产部门办理 房产过户手续 ,委托人到 哈尔滨 公证处申请办理委托书公证,通过办理委托书公证的形式将过户权利委托他人。 2、当然了,这种委托公证书主要是提交给房产部门的,如果房产部门不要求提供公证书,委托人是没有必要到哈尔滨公证处申请办理委托书公证的,委托书公证是以当事人的申请而启动的,不是公证处的职权行为。 以上是关于 房屋过户 委托有效期的回答。 -
法律分析：根据我国相关法律法规规定，公证委托书在公证处办理即可。办理委托书公证需要以下证明材料：1，委托人的身份证、户口簿原件；2，受托人的身份证、户口簿（没有原件提供复印件一般也可以）；3，授权委托书（A4纸大小，委托内容打印好）；4，委托人本人亲自到公证处，当着公证员的面，面签委托书（受托人可以不用前往）。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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