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租赁合同已经签订,但房子不想租,然后房东划掉了租客的名字,这样合同会有效吗

租赁合同 2023-05-04 14:59 人浏览
共3位律师解答
  • 认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
  • 即使没有签订租赁合同,依据法律规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。

  • 租赁合同是一种诺成合同,也就是双方达成一致合同就成立生效了,都要受到合同的约束。房东已经履行了合同义务将房子交给你使用了,那么你也应该履行交房租的义务,这与你使用没使用房子无关。最好的办法就是与房东协商,能少给点就少给点。房东不同意的话,就只能支付一个月房租了。
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